1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市東淀川区
31.0万円/㎡
前年比+73.3%
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ローズコーポニュー江口
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
/ 瑞光四丁目駅 徒歩12分
1976年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
807万円
14.7万円/㎡
493
702
911
1,120
AI査定結果
推定相場価格
807万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜911万円
12.8万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年10月27日
ローズコーポニュー江口
690万円（12.5万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 690万円 | 12.5万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/04 | 880万円 | 16.0万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 780万円 | 14.2万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 23.3万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,298万円 | 23.3万円 | 9階 | 55.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 950万円 | 17.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 19.6万円 | 3階 | 55.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,180万円 | 21.2万円 | 4階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,220万円 | 21.9万円 | 4階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 690万円 | 12.5万円 | 55㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/25 | 淡路コーポ1号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,018万円 | 14.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/27 | 淡路第1ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅7分 | 650万円 | 13.7万円 | 47.51㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 118戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/28 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | フローラ瑞光B棟 大阪市東淀川区小松五丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市東淀川区では73.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して59.7%割安です。